Bạn đang sở hữu một ngôi nhà 3 tầng cũ và muốn cải tạo nhà 3 tầng cũ lại để có một không gian sống mới mẻ, hiện đại và tiện nghi? Bạn đang băn khoăn không biết nên chọn phương án cải tạo nào cho phù hợp với diện tích, kết cấu và ngân sách của bạn? Bài viết này của An Khoa Design sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên và cung cấp cho bạn những giải pháp cải tạo nhà 3 tầng cũ đẹp và tối ưu nhất. Cùng theo dõi nhé!
Mục lục
Khái niệm về cải tạo nhà 3 tầng cũ
Cải tạo sửa nhà 3 tầng là quá trình thay đổi hoặc sửa chữa lại một phần hoặc toàn bộ ngôi nhà có hiện trạng ban đầu 3 tầng để nâng cao chất lượng, tính thẩm mỹ và khả năng sử dụng của ngôi nhà. Có nhiều loại hình cải tạo khác nhau, tùy thuộc vào mức độ can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Có thể kể đến:
- Cải tạo sơn lại: là loại hình ít can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà, chỉ thay đổi màu sắc của các bề mặt trong và ngoài ngôi nhà.
- Cải tạo sửa chữa: là loại hình can thiệp vào các chi tiết hoặc hệ thống trong ngôi nhà, ví dụ: sửa chữa điện, nước, máy lạnh, máy giặt…
- Cải tạo thi công lại: là loại hình can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà, ví dụ: xây thêm hoặc tháo dỡ các bức tường, lát gạch mới, trần thạch cao…
- Cải tạo thiết kế lại: là loại hình can thiệp vào không gian sống của ngôi nhà, ví dụ: bố trí lại nội thất, trang trí lại phòng khách, phòng ngủ…
Các giải pháp cải tạo nhà 3 tầng cũ mới nhất hiện nay
Cải tạo nhà 3 tầng dành cho hoạt động kinh doanh
Nếu bạn có hoạt động kinh doanh thì việc có một không gian ở tầng trệt tiếp xúc tốt với khách hàng là điều được khuyến khích khi cải tạo. Vì vậy, đầu tiên hãy giải phóng hoàn toàn các diện tích của tầng này để sử dụng cho mục đích kinh doanh đạt hiệu quả cao. Tiếp theo, phần cầu thang và khu vệ sinh phụ nên chuyển về phía cuối nhà để tiết kiệm được không gian trong quá trình cải tạo.
Bạn nên bố trí các khu vực của phần sinh hoạt chung của cả gia đình gồm: 1 phòng khách và 1 bếp nhỏ ở ngay phía sau (gần khu vực của cầu thang) và bố trí ở phía trước là 1 phòng ngủ lớn. Vì có đến tận 3 tầng để sử dụng, bạn nên xem xét để bổ sung khu vực vệ sinh riêng và phần cửa mở ra của ban công ngay tại tầng này.
Đối với tầng thứ 3 cao nhất, hãy quy tụ những phòng ngủ về cùng một tầng đồng thời hãy thật khéo léo bố trí trong diện tích sử dụng 1 phòng giặt đồ và 1 sân phơi nhỏ gọn (gần ô giếng trời lấy đầy nắng và gió).
Cải tạo nhà 3 tầng cũ khi trong nhà có người lớn tuổi
Bạn có người lớn tuổi trong gia đình và muốn cải tạo nhà 3 tầng cũ để mang lại sự thoải mái và an toàn cho họ? Bạn đang băn khoăn không biết nên bắt đầu từ đâu và làm thế nào để cải tạo nhà 3 tầng cho người lớn tuổi một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí?
- Bố trí phòng ngủ cho người lớn tuổi ở tầng trệt hoặc gần với cầu thang để họ không phải di chuyển quá nhiều. Phòng ngủ nên rộng rãi và thoáng mát, có ánh sáng tự nhiên và khí trời trong lành. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn các loại nệm và gối êm ái và vừa vặn với chiều cao của người lớn tuổi.
- Thiết kế nhà vệ sinh trong phòng ngủ hoặc gần với phòng ngủ của người lớn tuổi. Nhà vệ sinh nên có đủ thiết bị vệ sinh tiện nghi và an toàn như bồn cầu âm tường hoặc điện tử thông minh, lavabo cao thấp dễ dàng sử dụng, sen cây hoặc sen cây massage,… Bạn cũng nên chọn gạch lát sàn chống trơn trượt và có độ ma sát cao, rèm che hay kính trong suốt để che chắn khi sử dụng, lan can hay thanh treo để hỗ trợ khi di chuyển hay đứng dậy.
- Thiết kế không gian sinh hoạt chung cho gia đình ở các tầng khác. Bạn có thể bố trí phòng khách, bếp và phòng ăn ở tầng hai hoặc ba để tiết kiệm diện tích cho các phòng khác. Phòng khách nên thoáng đãng và sang trọng, có ghế sofa êm ái và tivi hiện đại để gia đình có thể xem tin tức hay giải trí cùng nhau. Bếp và phòng ăn nên được thiết kế theo kiểu mở liền mạch với nhau để thuận tiện trong việc chuẩn bị bữa ăn cho gia đình.
Cải tạo nhà 3 tầng cũ cho đôi vợ chồng trẻ trung
Khi thiết kế và thi công việc cải tạo nhà 3 tầng cho đôi vợ chồng trẻ, bạn cần chú ý đến một số yếu tố sau:
- Tạo không gian mở giữa các phòng để tăng cường sự giao tiếp và thân thiện trong gia đình. Bạn có thể bố trí phòng khách, bếp và phòng ăn liền mạch với nhau để thuận tiện trong việc chuẩn bị bữa ăn và sinh hoạt chung. Bạn cũng có thể sử dụng các loại cửa kính hoặc rèm che để ngăn cách không gian khi cần thiết.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên để làm cho không gian sống rộng rãi và thoáng đãng hơn. Bạn có thể lắp đặt các ô cửa sổ hoặc ô giếng trời ở những vị trí thích hợp để đón ánh sáng vào nhà. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn màu sắc nội thất nhẹ nhàng và tươi sáng để tạo hiệu ứng không gian rộng hơn.
- Thêm các chi tiết trang trí cá tính và sáng tạo để làm nổi bật phong cách của bạn. Bạn có thể treo tranh ảnh hay poster yêu thích lên tường, dùng các loại cây xanh hay hoa lá để làm điểm nhấn cho không gian hay dùng các loại đèn led hay neon để tạo hiệu ứng ánh sáng độc đáo.
Cải tạo nhà 3 tầng cũ dạng nhà ống
Khi thiết kế và thi công việc cải tạo nhà 3 tầng cho nhà ống, bạn cần chú ý đến một số yếu tố sau:
- Tận dụng không gian chiều ngang của nhà để làm rộng hơn không gian sống. Bạn có thể sử dụng các loại cửa kính trượt hoặc xếp để mở rộng không gian từ trong ra ngoài. Bạn cũng có thể bố trí các ban công hay sân thượng nhỏ để làm thoáng hơn không gian sống.
- Tạo không gian mở giữa các phòng để tăng cường sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Bạn có thể bố trí phòng khách, bếp và phòng ăn liền mạch với nhau để thuận tiện trong việc chuẩn bị bữa ăn và sinh hoạt chung. Bạn cũng có thể sử dụng các loại rèm che hay vách ngăn di động để ngăn cách không gian khi cần thiết.
- Thay đổi vị trí của cầu thang để tiết kiệm diện tích và tăng tính thẩm mỹ. Bạn có thể chọn loại cầu thang xoắn hay uốn cong để làm điểm nhấn cho không gian sống. Bạn cũng nên chọn loại lan can kính hoặc inox để làm cho không gian rộng.
Các lưu ý quan trọng khi cải tạo nhà 3 tầng cũ
Thiết kế cho tổng thể của ngôi nhà
Cấu trúc của một ngôi nhà 3 tầng hay là nhà 1 trệt 2 lầu thường khá là phức tạp, nhiều gia chủ sẽ không có hiểu biết nhiều về sửa nhà cũ thành mới, do vậy có thể vô tình sẽ dỡ bỏ đi phần tường chịu lực, hay ống dẫn khí, thay đổi đường dẫn nước, đường dẫn điện…
Vậy nên trước khi bạn bắt tay vào việc sửa chữa, An Khoa Design khuyên bạn cần phải cân nhắc thật đầy đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên ở trong gia đình và để đảm bảo được rằng giai đoạn thiết kế, lên ý tưởng để diễn ra thật tốt đẹp, tránh dẫn đến các sai sót.
Không dùng đồ nội thất có kích cỡ quá lớn chiếm nhiều không gian diện tích
Việc bày trí đồ thiết kế nội thất liên quan rất nhiều đến phong thủy, phong cách thiết kế của căn nhà. Do vậy, bạn cũng cần chú ý đến một số chi tiết sau:
- Tủ lạnh không được chiếm quá quá nhiều diện tích của căn phòng. Nên mua tủ lạnh có kích thước thật vừa phải phù hợp với diện tích của phòng và nhu cầu đựng đồ thực phẩm của gia đình.
- Các thiết bị khi nghe nhìn như: tivi, các dàn loa… nên ưu tiên loại thật mỏng nhẹ, có thể gắn lên trên tường. Với dàn loa nên chọn các thiết bị có hiệu ứng âm thanh thật tốt có kích thước vừa phải và cũng nên ưu tiên loại có thể gắn lên trên tường.
- Với các loại bàn ghế, tranh ảnh để treo tường… bạn cũng nên tiết chế thật hợp với kích thước, để hở những khoảng trống vừa phải trong nhà.
- Nên có những bản vẽ phối cảnh cho đồ nội thất trong nhà trước khi tiến hành mua sắm đồ đạc.
Kết hợp yếu tố màu sắc và ánh sáng
Cải tạo nhà 3 tầng cũ muốn thực sự thật đổi mới, khác biệt cần phải lựa chọn các hệ thống màu có độ sáng nhằm mang đến sự nổi bật và hiện đại cho căn nhà. Trong đó cụ thể chi tiết như sau:
- Không cần làm trần quá phức tạp có màu sáng hay quá thấp, sẽ gây rất khó khăn trong việc bày trí đèn trần hoặc quạt trần.
- Không gian của nhà 3 tầng thường sẽ rất phức tạp nên cần phân chia các khu vực ở trong nhà thật rõ ràng, tránh gây lãng phí các không gian ở trong nhà.
- Phối màu sắc thật hợp lý bằng cách sử dụng các sắc thái thật đậm – nhạt giúp cho căn phòng có chiều sâu và chiều rộng hợp lý.
- Đồ nội thất pahir có chiều cao thật tương đối, không nên quá nhỏ, cũng không quá lớn nhưng cũng không quá cao. Giả sử với phòng khách rộng với 4m nên hạn chế tối đa đồ dùng nội thất, đồ thực sự cần thiết mới nên mua để tiết kiệm thêm không gian.
- Màu sắc của đồ nội thất nên chọn thêm gam màu sáng, tạo nên sự mát mẻ, trẻ trung. Trong đó các gam màu lạnh sẽ rất phù hợp cho những căn nhà có diện tích nhỏ kết hợp với các gam trung tính của sàn nhà giúp cho căn phòng có cảm giác thật rộng lớn hơn.
- Màu sắc nóng hay ấm nên được dùng để sơn tường, tạo nên cảm giác thật ấm áp, yên tĩnh và ngăn nắp hơn cho căn phòng.
- Với nhà bếp nên sử dụng loại tủ bếp có màu tối giúp cho không gian trông rộng hơn mà lại còn sạch sẽ và vệ sinh hơn.
Chọn giải pháp phù hợp cho từng loại nhà
Tùy thuộc vào diện tích, kết cấu và ngân sách của bạn, bạn có thể lựa chọn một trong các giải pháp cải tạo nhà 3 tầng cũ sau đây:
Giải pháp sơn lại
Đây là giải pháp ít can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà, chỉ thay đổi màu sắc của các bề mặt trong và ngoài ngôi nhà. Bạn có thể chọn những màu sơn mới hợp với bản mệnh, hướng cổng, hướng cửa và phong thủy của ngôi nhà. Một lớp sơn mới sẽ giúp ngôi nhà trông sáng sủa, mới mẻ và bắt mắt hơn. Chi phí cho giải pháp này khá rẻ và thời gian thi công nhanh chóng.
Giải pháp sửa chữa
Đây là giải pháp can thiệp vào các chi tiết hoặc hệ thống trong ngôi nhà, ví dụ: sửa chữa điện, nước, máy lạnh, máy giặt… Bạn có thể kiểm tra lại các thiết bị điện tử, đồ gia dụng hoặc các vật dụng khác trong ngôi nhà để xem có cần thay mới hay không. Nếu có, bạn nên chọn những sản phẩm tiết kiệm điện năng và an toàn cho sức khỏe.
Bạn cũng nên kiểm tra lại hệ thống điện, nước để đảm bảo không có rò rỉ hay chập chờn gây nguy hiểm hoặc lãng phí. Chi phí cho giải pháp này tùy thuộc vào số lượng và loại thiết bị cần sửa chữa hoặc thay mới.
Giải pháp thi công lại
Đây là giải pháp can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà, ví dụ: xây thêm hoặc tháo dỡ các bức tường, lát gạch mới, trần thạch cao… Bạn có thể tận dụng diện tích của ngôi nhà để xây thêm các không gian mới như ban công, sân vườn hoặc khoảng trống để trồng cây xanh. Bạn cũng có thể loại bỏ các không gian không cần thiết hoặc không hiệu quả để tạo ra không gian thông thoáng và rộng rãi hơn. Bạn nên chọn các vật liệu xây dựng chất lượng cao và bền đẹp.
An Khoa Design – Đơn vị uy tín chuyên thiết kế nội thất, cải tạo nội thất nhà ở
An Khoa Design tự tin là đơn vị để khách hàng có thể gửi gắm niềm tin, vì chúng tôi không chỉ là 1 đơn vị thiết kế nội thất thông thường, mà còn là người bạn để đồng hành trên con đường kiến tạo nên một không gian sống thật hoàn hảo.
Đội ngũ kiến trúc sư của An Khoa Design đều là những người trẻ có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm ở trong nghề thiết kế nội thất, luôn lắng nghe những yêu cầu và mong muốn của khách hàng, phục vụ khách hàng bằng tất cả sự nhiệt huyết của tuổi trẻ.
Các vật liệu mà An Khoa Design sử dụng đều được kiểm tra rất chặt chẽ, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo được chất lượng và sức khỏe người sử dụng.
Các giải pháp cải tạo nhà 3 tầng cũ cung cấp cho gia chủ những giải pháp thật sự hữu ích để có được một không sống thật lý tưởng. Hy vọng rằng thông qua bài viết này, sẽ giúp cho bạn đọc trao dồi cho bản thân những kiến thức thật cần thiết trước khi tiến hành lên kế hoạch cho thiết kế nội thất cho không gian sống của mình. Có bất cứ thắc mắc nào hãy liên hệ với An Khoa Design thông qua số hotline 0901 293 693 để được hỗ trợ sớm nhất.